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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2024-09-13 08:46:37点击:1894
房子抵押贷款在生活中很少使用,因为它更有可能只用于大规模消费或投资操作。所以对于没有处理过的朋友来说,要知道的事情很多,兴趣是大家普遍关心的问题之一。那么对丰都房屋抵押贷款利息有什么兴趣呢?我们来看看!
抵押贷款房子利息多少?
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抵押贷款房子利息多少?
取决于抵押产权证对应的房产是否还清贷款,可用贷款金额也不同。如果是无贷款的房产,借款人可以获得房产评估价值6-70%的贷款。抵押财产未还清贷款的,可申请的贷款金额为余额(评估值-剩余贷款)的6-70%。
所以抵押贷款房到期后,可以按照贷款金额*年利率*贷款期限计算相应的利息。
一般情况下,房产抵押消费贷款起点为5000元,较高金额不得超过抵押房产评估值的70%。此外,贷款期限一般不超过5年,但可以长达10年。
贷款利率按中国,人民银行规定的有利于按月还本付息的同期商业贷款利率执行。目前,央行基准利率仍为一年4.35%;1-5年4.75%;5年以上4.9%。抵押贷款利率参照中国,人民银行设定的基准利率设定,实际利率在此基础上在一定范围内波动。所以具体到各家银行的产品,就看各家银行怎么规定了。
目前银行房产抵押贷款利率以基准利率为基础,浮动幅度在10%-20%以内;但由于抵押贷款房产条件相对宽松,民间机构利率会比银行高很多,浮动利率会达到30%。
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